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Wirtschaft in Nordrhein-Westfalen: Grundstücksmarktentwicklung 2024
Düsseldorf () – Der nordrhein-westfälische Grundstücksmarkt hat sich im vergangenen Jahr deutlich erholt. Nach Angaben des Oberen Gutachterausschusses wurden 2024 in NRW 113.144 Kaufverträge über Grundstücke und Immobilien mit einem Gesamtvolumen von 40,72 Milliarden Euro abgeschlossen.
Das bedeutet einen Anstieg der Kaufverträge um 13 Prozent und des Geldumsatzes um 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Die Preisentwicklung verlief je nach Segment unterschiedlich: Während unbebaute Baugrundstücke für individuellen Wohnungsbau sowie für Gewerbe und Industrie Preissteigerungen verzeichneten, blieben die Preise für Geschosswohnungsbau und Wohnungseigentum konstant. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sanken die Preise durchschnittlich um ein Prozent, obwohl der Geldumsatz hier um 17 Prozent zunahm.
Die höchsten Bodenpreise für Bauland in mittlerer Lage werden in Düsseldorf mit 1.050 Euro pro Quadratmeter erzielt, während in ländlichen Regionen wie der Eifel oder Ostwestfalen-Lippe Quadratmeterpreise unter 50 Euro möglich sind.
Beim Wohnungseigentum erreichten Düsseldorf (7.350 Euro/qm), Köln (6.740 Euro/qm), Pulheim (6.640 Euro/qm) und Hürth (6.200 Euro/qm) die Spitzenwerte.
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie heißen die Personen in diesem Beitrag?
Der Artikel enthält keine vollständigen Namen von Personen, die genannt werden. Daher gibt es keine Namen zur Auflistung.
Die Orte, an denen das beschriebene Ereignis stattfindet oder stattfand, sind: Düsseldorf, Köln, Pulheim, Hürth, Eifel, Ostwestfalen-Lippe.
Worum geht es in einem Satz?
Der Grundstücksmarkt in Nordrhein-Westfalen hat sich 2024 deutlich erholt, mit einem Anstieg der Kaufverträge um 13 Prozent und eines Umsatzes um 16 Prozent, während die Preise je nach Segment unterschiedlich verliefen.
Was war der Auslöser für den Vorfall?
Erholung des Grundstücksmarkts in Nordrhein-Westfalen
Anstieg der Kaufverträge um 13 Prozent
Anstieg des Geldumsatzes um 16 Prozent
Preissteigerungen bei unbebauten Baugrundstücken
Preisentwicklung unterschiedlich je nach Segment
Stabile Preise bei Geschosswohnungsbau und Wohnungseigentum
Preissenkung bei Ein- und Zweifamilienhäusern um 1 Prozent
Höchste Bodenpreise in Düsseldorf, niedrigere Preise in ländlichen Regionen
