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Wirtschaft Dortmund: Grundstücksmarkt im Aufwind
Dortmund () – Die Preise auf dem Dortmunder Grundstücksmarkt sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Das teilte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund mit.
Nach dem Rekordtief im Jahr 2023 habe sich der Markt 2024 stabilisiert und 2025 den Aufwärtstrend fortgesetzt. Der Geldumsatz liege bei rund 1,5 Milliarden Euro und damit etwas über dem Vorjahreswert, wobei etwa zehn Prozent mehr Grundstücke verkauft worden seien.
Besonders deutlich zeige sich die Entwicklung beim Wohnungs- und Teileigentum.
Bei bestehenden Eigentumswohnungen stiegen die Preise im gesamten Stadtgebiet relativ gleichmäßig um rund fünf Prozent an, in der Nordstadt sogar etwas stärker. Für neu gebaute Eigentumswohnungen zahlen Käufer derzeit im Durchschnitt rund 4.550 Euro pro Quadratmeter.
Auch bei bebauten Grundstücken ohne Wohnungseigentum und bei unbebauten Grundstücken seien mehr Objekte verkauft worden, die Bodenrichtwerte für Wohngrundstücke blieben jedoch weitgehend stabil.
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Hausfassade (Archiv)
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Die Grundstückspreise in Dortmund sind im Jahr 2024 weiter gestiegen, mit einem Umsatz von etwa 1,5 Milliarden Euro, wobei vor allem die Preise für bestehende Eigentumswohnungen um rund fünf Prozent erhöht wurden.
Was war der Auslöser für den Vorfall?
- Anstieg der Preise auf dem Grundstücksmarkt in Dortmund
- Rekordtief im Jahr 2023
- Stabilisierung des Marktes im Jahr 2024
- Fortsetzung des Aufwärtstrends im Jahr 2025
- Umsatz von rund 1,5 Milliarden Euro
- Zunahme der verkauften Grundstücke um etwa zehn Prozent
- Preissteigerung bei bestehenden Eigentumswohnungen um rund fünf Prozent
- Durchschnittlicher Preis für neu gebaute Eigentumswohnungen bei 4.550 Euro pro Quadratmeter
- Höhere Verkaufszahlen bei bebauten und unbebauten Grundstücken
- Stabile Bodenrichtwerte für Wohngrundstücke
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- Steigende Preise auf dem Grundstücksmarkt
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- Erhöhter Geldumsatz von etwa 1,5 Milliarden Euro
- Verkaufssteigerung von etwa zehn Prozent der Grundstücke
- Preisanstieg von etwa fünf Prozent bei bestehenden Eigentumswohnungen
- Höhere Preise für neu gebaute Eigentumswohnungen (durchschnittlich 4.550 Euro pro Quadratmeter)
- Zunahme beim Verkauf bebauter und unbebauter Grundstücke
- Stabile Bodenrichtwerte für Wohngrundstücke
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