Projektentwickler Instone investiert wieder in Wohnungsneubau
Veröffentlicht
News - Wirtschaft - aktuelle Entwicklungen und Hintergründe
Wirtschaft: Wohnungsneubau in Düsseldorf
Düsseldorf () – Nach Jahren der Krise investiert der börsennotierte Projektentwickler Instone wieder massiv in den Wohnungsneubau. Sein derzeit größtes Vorhaben befindet sich in Düsseldorf: die sich auf 15 Hektar erstreckenden Benrather Gärten, die das Unternehmen von der angeschlagenen Adler Group übernommen hat.
Im „Handelsblatt“ (Mittwochausgabe) erläuterte Vorstandschef Kruno Crepulja, welche Pläne das Unternehmen für das Areal einer ehemaligen Stahlfabrik hat: „Wir reden über 800 bis 1.000 Wohnungen für die breite Mittelschicht und ein Gesamtprojektvolumen von 450 bis 500 Millionen Euro“, sagte der Manager.
Das Projekt ist eines von mehreren Zukäufen, die Instone kürzlich angekündigt hatte, ohne bislang Details zu nennen. Crepulja erwähnte auch noch zwei weitere kleinere Projekte: das Luitpold-Viertel in Nürnberg mit 160 Eigentumswohnungen und das Löwitz-Quartier in Leipzig mit 162 Wohnungen.
„Wir sehen, dass sich der Markt wieder in die richtige Richtung bewegen wird“, sagte Crepulja. Besonders groß sei das Interesse von Kapitalanlegern. Er beobachtet „eine sehr hohe Nachfrage, und zwar auf einem höheren Niveau als in den Hochzeiten des Immobilienbooms“.
Dies liege vor allem an attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten aus dem Wachstumschancengesetz von 2024: „Die aktuelle Rechtslage ist als Gesamtpaket sehr, sehr attraktiv für Kapitalanleger“, sagte Crepulja. „Als Gutverdiener kann ich mit kaum einem anderen Investment in dieser Dimension Steuern sparen.“
Instone profitiert nach eigenen Angaben auch davon, besonders günstig bauen zu können. „Wir reden, je nach Stadt und Lage, vielleicht von 3.500 bis 4.000 Euro den Quadratmeter inklusive Grundstückskosten“, sagt der Manager. Bei den reinen Baukosten liege das Unternehmen mit weniger als 3000 Euro pro Quadratmeter auf dem höchsten QNG-40-Standard.
Mehr Gemüse geerntet 27. Februar 2025 Mehr Gemüse geerntet Wiesbaden () - Im Jahr 2024 haben die landwirtschaftlichen Betriebe in Deutschland insgesamt 4,2 Millionen Tonnen Gemüse geerntet. Die Gesamterntemenge ist damit…
Leichter Anstieg der Getreideanbaufläche zur Ernte 2025 19. Mai 2025 Wiesbaden () - Die landwirtschaftlichen Betriebe in Deutschland bauen nach aktuellen Schätzungen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) für das Erntejahr 2025 auf einer Fläche von 5,86…
Landwirte bauen deutlich mehr Sommergetreide an 17. Mai 2024 Wiesbaden () - Die Landwirte in Deutschland bauen für das Erntejahr 2024 auf 1,1 Millionen Hektar Sommergetreide an. Dies entspricht einem Zuwachs um 188.000 Hektar…
Überdurchschnittliche Gemüseernte im Jahr 2023 27. Februar 2024 Wiesbaden () - Im Jahr 2023 haben rund 5.970 landwirtschaftliche Betriebe in Deutschland insgesamt 3,9 Millionen Tonnen Gemüse geerntet. Das waren gut vier Prozent mehr…
Blumenproduktion in Deutschland rückläufig 24. November 2025 Wirtschaft: Zierpflanzenanbau in Deutschland 2025 Wiesbaden () - Im Jahr 2025 haben in Deutschland 2.821 Gartenbaubetriebe auf einer Grundfläche von rund 5.760 Hektar Blumen und…
315 Hektar Schwimmfläche in Sachsen-Anhalt ausgewiesen 18. Juni 2025 Halle (Saale) () - In Sachsen-Anhalt sind zum Stichtag 31. Dezember 2023 insgesamt 315 Hektar der Landesfläche als Schwimmfläche ausgewiesen worden. Das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt…
Baumschulfläche sinkt deutlich - rund elf Prozent weniger Betriebe 29. Oktober 2025 Wirtschaftliche Entwicklung der Baumschulen in Deutschland Wiesbaden () - Im Jahr 2025 haben in Deutschland 1.368 landwirtschaftliche Betriebe zusammen rund 15.350 Hektar Baumschulfläche bewirtschaftet. Wie…
Anbaufläche in Mecklenburg-Vorpommern bleibt stabil 1. August 2025 Schwerin () - Im Jahr 2025 sind in Mecklenburg-Vorpommern knapp 1,35 Millionen Hektar Land für landwirtschaftliche Zwecke genutzt worden. Im Vergleich zu den vergangenen Jahren…
Brandenburger Landwirte bauen mehr Getreide an 4. August 2025 Potsdam () - Brandenburgs Landwirte haben ihre Anbauflächen für Getreide im Jahr 2025 ausgeweitet. Das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg teilte am Montag mit, dass Getreide,…
Bewässerung landwirtschaftlicher Flächen nimmt zu 10. Mai 2024 Wiesbaden () - Die Bewässerung landwirtschaftlicher Flächen nimmt im langjährigen Trend in Deutschland zu. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) am Freitag nach Ergebnissen der Agrarstrukturerhebung…
Baumobstbetriebe erzielen gute Kirschenernte 22. September 2025 Landwirtschaft: Gute Kirschenernte in Deutschland 2025 Wiesbaden () - Die deutschen Baumobstbetriebe haben im Sommer 2025 eine gute Kirschenernte erzielt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis)…
Anzahl der Baumschulbetriebe in Brandenburg gestiegen 6. November 2025 Wirtschaft: Baumschulen in Brandenburg 2025 Potsdam () - Die Anzahl der Baumschulbetriebe in Brandenburg ist 2025 von 37 auf 42 gestiegen. Das Amt für Statistik…
Designierter ZF-Chef kündigt Einschnitte an 16. September 2025 Friedrichshafen () - Mathias Miedreich, der im Oktober den Vorstandsvorsitz beim angeschlagenen Autozulieferer ZF übernimmt, kündigt eine harte Restrukturierung und weitere Einschnitte in der kriselnden…
Strauchbeerenernte 2024 um über ein Zehntel gesunken 7. Februar 2025 Strauchbeerenernte 2024 um über ein Zehntel gesunken Wiesbaden () - Im Jahr 2024 wurden in Deutschland auf einer Anbaufläche von 9.200 Hektar rund 37.000 Tonnen…
Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen gestiegen 12. April 2024 Wiesbaden () - Im Jahr 2023 hat das jährliche Pachtentgelt je Hektar landwirtschaftlich genutzter Fläche bundesweit durchschnittlich 357 Euro betragen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis)…
RTL will Sky Deutschland kaufen 27. Juni 2025 Köln () - Die RTL Group hat eine verbindliche Vereinbarung zum Erwerb von Sky Deutschland unterzeichnet. Das teilte die Unternehmensgruppe am Freitag mit.Die Transaktion steht…
Hermsdorf erhält neue Industriegroßfläche 6. November 2025 Wirtschaftsentwicklung in Hermsdorf Thüringen Hermsdorf () - Thüringens Wirtschaftsstaatssekretär Mario Suckert hat gemeinsam mit dem Hermsdorfer Bürgermeister Benny Hofmann und weiteren Vertretern den ersten Spatenstich…
Brandenburgs Flächenverteilung: Nordosten dominiert 3. September 2025 Potsdam () - Brandenburg hat zum 31. Dezember 2024 eine Gesamtfläche von 2.965.437 Hektar umfasst. Das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg teilte am Mittwoch mit, dass…
Kirschenernte voraussichtlich deutlich über Zehnjahresdurchschnitt 27. Juni 2025 Wiesbaden () - Die deutschen Obstbaubetriebe erwarten in diesem Sommer eine höhere Kirschenernte als im Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre.Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) am…
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie heißen die Personen in diesem Beitrag?
Kruno Crepulja
Welche Organisationen oder Institutionen werden genannt?
Der Projektentwickler Instone investiert nach Krisenjahren wieder stark in den Wohnungsneubau, mit dem größten Vorhaben in Düsseldorf, wo 800 bis 1.000 Wohnungen für die Mittelschicht auf einer Fläche ehemaliger Stahlfabrik entstehen sollen, während das Unternehmen auch von einer hohen Nachfrage und attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen profitiert.
Was war der Auslöser für den Vorfall?
Wiederansiedlung des Interesses am Wohnungsneubau
Übernahme der Benrather Gärten von der Adler Group
Hoher Bedarf an Wohnungen für die Mittelschicht
Anstieg der kapitalanlegerischen Nachfrage
Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten durch Wachstumschancengesetz von 2024
Möglichkeit, kostengünstig zu bauen
Marktbewegungen nach Jahren der Krise
Wie hat die Öffentlichkeit oder Politik reagiert?
Nein.
Welche Konsequenzen werden genannt?
Massive Investitionen in Wohnungsneubau
Schaffung von 800 bis 1.000 Wohnungen
Gesamtprojektvolumen von 450 bis 500 Millionen Euro
Zukäufe von weiteren Projekten
Hohe Nachfrage von Kapitalanlegern
Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
Günstige Baukosten
Hoher Qualitätsstandard beim Bau
Gibt es bereits eine Stellungnahme?
Ja, im Artikel wird eine Stellungnahme von Vorstandschef Kruno Crepulja zitiert. Er erläutert die Pläne für das Projekt und hebt das Interesse von Kapitalanlegern hervor.
