News, Niedersachsen, Regional: Büro- und Logistikflächenmarkt in Hannover zeigt stabile Tendenz

Wirtschaft in Hannover

Hannover () – Der Immobilienmarkt in der Region Hannover hat sich im ersten Halbjahr 2026 auf stabilem Niveau bewegt. Das hat die Wirtschaftsförderung der Region Hannover mitgeteilt.

Demnach wurden im Büroimmobilienmarkt rund 60.000 Quadratmeter Fläche umgesetzt, womit der Wert in etwa dem Durchschnitt der Vorjahre entspricht.

Für das Gesamtjahr wird ein Umsatz von 120.000 Quadratmetern erwartet. Zwischen 2021 und 2025 lag der Durchschnitt bei 124.000 Quadratmetern.

Unternehmen bevorzugen bei der Anmietung zunehmend hochwertigere Lagen und höhere Qualitäten. Gleichzeitig verringert sich der individuelle Flächenbedarf, da hybride Arbeitsmodelle und moderne Arbeitsplatzkonzepte den Bedarf an kleineren und effizienteren Büroflächen erhöhen.

Der Logistikflächenmarkt bleibt verhalten: Im ersten Halbjahr wurden rund 110.000 Quadratmeter vermietet oder eigengenutzt.

Die Prognose für das Gesamtjahr entspricht damit in etwa dem Vorjahreswert von 216.000 Quadratmetern. Besonders gefragt sind derzeit mittelgroße und kleinere Flächen, während großflächige Objekte seltener Absatz finden.

Die Wirtschaftsförderungen der Landeshauptstadt und der Region Hannover erarbeiten gemeinsam mit rund 30 Unternehmen aus der Immobilienbranche sowie dem Beratungsunternehmen bulwiengesa AG den jährlichen Immobilienmarktbericht. Dieser wird Ende September 2026 online veröffentlicht.

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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

News - Niedersachsen - Regional - aktuelle Entwicklungen und Hintergründe

Wie heißen die Personen in diesem Beitrag?

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Zeitraum/Datum:„im ersten Halbjahr 2026“ (für Büroimmobilienmarkt und Logistikflächenmarkt).

Zusätzlich erwähnt:„Ende September 2026“ (Veröffentlichung des Immobilienmarktberichts).

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Worum geht es in einem Satz?

Der Immobilienmarkt in der Region Hannover blieb im ersten Halbjahr 2026 stabil: Im Bürobereich wurden etwa 60.000 Quadratmeter umgesetzt (Erwartung fürs Gesamtjahr 120.000), während der Logistikmarkt mit rund 110.000 Quadratmetern im ersten Halbjahr eher verhalten blieb, und der jährliche Immobilienmarktbericht soll Ende September 2026 erscheinen.

Was war der Auslöser für den Vorfall?

Stabile Entwicklung des Immobilienmarkts in der Region Hannover im ersten Halbjahr 2026

Wie hat die Öffentlichkeit oder Politik reagiert?

Nein

Welche Konsequenzen werden genannt?

Stabile Entwicklung des Immobilienmarkts in der Region Hannover im ersten Halbjahr 2026
Büroflächenumsatz bei rund 60.000 Quadratmetern entspricht dem Durchschnitt der Vorjahre
Für das Gesamtjahr wird ein Büroflächenumsatz von etwa 120.000 Quadratmetern erwartet
Unternehmen bevorzugen zunehmend hochwertigere Lagen und höhere Qualitäten bei der Anmietung
Individualer Flächenbedarf sinkt durch hybride Arbeitsmodelle und moderne Arbeitsplatzkonzepte
Mehr Nachfrage nach kleineren und effizienteren Büroflächen
Logistikflächenmarkt bleibt verhalten
Im ersten Halbjahr wurden rund 110.000 Quadratmeter Logistikflächen vermietet oder eigengenutzt
Prognose für das Gesamtjahr liegt in der Größenordnung des Vorjahreswerts von 216.000 Quadratmetern
Mittelgroße und kleinere Logistikflächen sind besonders gefragt
Großflächige Objekte finden seltener Absatz
Gemeinsame Erstellung eines jährlichen Immobilienmarktberichts durch Landeshauptstadt, Region Hannover und beteiligte Akteure
Veröffentlichung des Immobilienmarktberichts Ende September 2026 online